Prendre une hypothèque sur construction
Si vous avez besoin de financement pour construire votre maison, vous devez contracter une hypothèque sur construction. Lorsque vous demandez une hypothèque de ce type, vous devez être propriétaire du terrain.
Avec une hypothèque sur construction, vous tirez de l'argent ou recevez des avances au fur et à mesure de la progression des travaux.
Vous recevrez ces avances à des étapes précises de la construction, établies au moment où vous présenterez votre demande, en fonction du pourcentage de la construction qui est achevé. On fait appel à un évaluateur qui indique quelle proportion de la maison est achevée et quels seront les coûts pour terminer la maison. En général, il y a quatre avances, la première ayant lieu lorsque les fondations sont terminées et prêtes pour le remblayage.
Durant la construction, vous faites des versements sur intérêts seulement sur votre hypothèque. Une fois la maison terminée et prête à être occupée, l'hypothèque sur construction se transforme en hypothèque ordinaire, avec des versements mensuels de capital et intérêts.
Si vous avez besoin d'une hypothèque sur construction pour votre maison, parlez à un conseiller en prêts hypothécaires de RBC. Nos conseillers possèdent le savoir-faire nécessaire pour vous aider pour ce type de financement.
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