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Embaucher un entrepreneur général
L'entrepreneur général coordonnera l'ensemble des travaux de construction, s'assurant que votre maison sera bien construite ; prête à temps et que votre budget sera respecté.
Vous n'êtes pas tenu d'en engager un mais, en considérant l'ensemble de son rôle, vous conviendrez sans doute que c'est de l'argent bien investi pour que la maison de vos rêves soit bâtie convenablement.
Votre entrepreneur général s'acquittera des tâches suivantes :
- Obtenir les permis de construction requis et faire le nécessaire pour les inspections requises de sorte que votre maison respecte les normes.
- Coordonner les sous-traitants et les fournisseurs et établir le calendrier de leurs travaux afin que les travaux puissent se faire de la façon la plus efficace possible.
- Superviser les sous-traitants en veillant à ce qu'ils effectuent tous les travaux pour lesquels ils sont engagés, convenablement et à temps. L'entrepreneur prendra aussi en charge tout différend ou conflit pouvant survenir sur le chantier.
- Remplir tous les documents nécessaires, surveiller les coûts, aviser que des tirages sont requis, recueillir les documents de garantie et gérer l'ensemble des formalités administratives.
- Communiquer les progrès, répondre à vos questions et vous informer des moments où vous devez prendre des décisions sur des éléments comme l'éclairage, les revêtements de sol et les armoires. L'entrepreneur travaillera aussi avec vous de façon à réduire les coûts dans la mesure du possible.
Vérifiez les qualifications de l'entrepreneur
Par-dessus tout, assurez-vous que l'entrepreneur général que vous engagez détient les permis nécessaires. Il devrait être expérimenté et comprendre dans les moindres détails le processus de la construction résidentielle. Quand vous interrogez des candidats, demandez des références et à voir des maisons qu'ils ont construites.
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