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Inspection avant la prise de possession de la nouvelle maison
Après des mois de travail, votre entrepreneur vous dit que votre maison est terminée. Le moment est venu de procéder à l'inspection avant la prise de possession.
Prévoyez de faire votre inspection trois à cinq jours avant d'emménager. Vous voudrez peut-être engager un inspecteur ou un ingénieur pour cette inspection ; un professionnel expérimenté sera beaucoup plus exhaustif et cherchera les problèmes auxquels vous n'aviez peut-être pas pensé.
Si l'inspection rvèle des travaux qui n'ont pas été effectués à votre satisfaction, prenez-en note dans un rapport d'inspection écrit avant la prise de possession. Ce rapport est votre seule preuve officielle des défectuosités que vous avez découvertes et que l'entrepreneur s'engage à corriger. L'entrepreneur devrait régler les détails mineurs, comme les éraflures ou les travaux de peinture inachevés, avant votre emménagement. Il est possible qu'il remédie à d'autres problèmes après votre emménagement.
Liste de contrôle - Inspection avant la prise de possession de la nouvelle maison
Extérieur :
- Les pentes doivent être graduelles pour assurer le drainage de la maison.
- Les plaques de gazon doivent être passées au rouleau et arrosées.
- Le revêtement extérieur doit être placé de façon régulière et bien fixé en place.
- Les briques doivent être propres et placées à intervalles réguliers.
- Le calfeutrage autour des fenêtres, des portes, de la porte du garage, des prises électriques et des accessoires doit être complet et propre.
- Les couches et les couleurs de la peinture ainsi que de la teinture sur toutes les surfaces et boiseries doivent être uniformes et satisfaisantes.
- Les volets, bordure d'avant toit et sous-face doivent tenir solidement en place.
- Les bardeaux doivent être propres, sans aucun coin soulevé.
- Le mur du garage attenant à la maison doit être en matériaux ignifugés.
- La porte du garage doit fonctionner convenablement.
Intérieur :
- Le sous-sol doit être propre et les murs ne doivent pas être lézardés. Il doit y avoir un drain de sol dans la partie la plus basse. Les poutrelles de bois doivent être de bonne qualité.
- Les portes doivent bien fermer et il doit y avoir des butoirs au besoin. Les portes extérieures doivent être dotées de bonnes serrures.
- Les fenêtres doivent être verrouillables et s'ouvrir facilement.
- Les murs doivent être lisses et droits, ne présenter aucune fissure, aucun joint visible ni marque de clou.
- La peinture doit être uniforme et de la bonne couleur.
- Les planchers doivent être bien installés, sans craquements ou rebondissements exagérés. Les moquettes et autres revêtements de sol doivent être bien installés et les coutures doivent être invisibles. Il ne doit y avoir ni dalle cassée ni trou dans les planchers de bois.
- Les carreaux de céramique doivent être installés de façon uniforme.
- Les robinets et accessoires de plomberie doivent fonctionner correctement et ne présenter ni éclats ni éraflures.
- Les comptoirs et les accessoires doivent être bien calfeutrés.
- Les notices explicatives et cartes de garantie des électroménagers et autres appareils doivent être fournies.
Dans l'ensemble :
- Les améliorations et ajouts doivent être tel que vous les avez commandés, notamment en ce qui concerne les matériaux, l'installation et les couleurs.
- Tous les éléments de la maison, y compris les conduits, le grenier, les placards et les rebords de fenêtre, doivent avoir été débarrassés de tout résidu de construction.
Après l'inspection avant la prise de possession, l'entrepreneur vous remettra un certificat de fin des travaux et de prise de possession.
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