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Connaître les services couverts par l'inspection de la maison
En général, l'inspection de la maison couvre les services suivants :
- Examen du toit, des fondations, de l'isolation, des poutres, des gouttières, de la brique, des parements et des calfeutrages.
- Examen et test complets de la plomberie, du système de chauffage, de ventilation et de climatisation et des circuits électriques.
- Repérage de toute fuite, accumulation d'humidité, pourriture ou malfaçon.
- Évaluation de l'état des revêtements de sol, des plafonds, des murs, des fenêtres et des portes.
Aspects que l'inspection de la maison ne couvrira PAS :
- Tout ce qui se trouve derrière les murs ou sous le plancher. L'inspecteur en bâtiment se contente de l'inspection visuelle de la propriété. Il n'est pas autorisé à endommager la maison, durant l'inspection, de quelque façon que ce soit.
- Inspection d'un appareil de chauffage au bois, sauf si l'inspecteur est accrédité pour une telle tâche. Cela ajoutera du temps et des frais à votre inspection.
- Pour des raisons de sécurité et d'assurance, l'inspecteur n'est pas obligé de monter sur le toit pour l'inspecter. Il examinera donc la toiture à partir du sol. (Un bon inspecteur a des jumelles dans sa boîte à outils.)
Participez à l'inspection de votre maison
Accompagnez l'inspecteur pendant qu'il examine la maison. Si vous achetez votre première maison, vous serez probablement étonné par tous les aspects qu'examinera votre inspecteur... et vous en serez très heureux !
Vous pouvez en apprendre beaucoup sur votre future maison en prenant part à l'inspection. N'hésitez pas à poser des questions, même au sujet d'éléments qui ne sont pas couverts par le rapport d'inspection. Écoutez attentivement et prenez des notes.
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