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Trouver et choisir un inspecteur en bâtiment
Plusieurs stratégies peuvent vous permettre de trouver un inspecteur professionnel dans votre région. Vous pouvez par exemple :
- demander des noms à votre agent immobilier;
- consulter l'annuaire téléphonique;
- interroger vos amis et les membres de votre famille qui ont fait appel à un inspecteur dans le passé;
- contacter une association d'inspecteurs en bâtiment pour obtenir une liste d'inspecteurs agréés dans votre région;
- consulter les sites Web des associations d'inspecteurs;
- demander à quelqu'un qui travaille dans le domaine de la construction ou de l'immobilier;
- demander des références à la chambre immobliliére de votre région.
Pour choisir un inspecteur en bâtiment :
- demandez-lui s'il appartient à une organisation reconnue de professionnels, comme l'Association canadienne des inspecteurs en bâtiment;
- interrogez-le sur sa formation : il devrait avoir suivi des cours dans ce domaine;
- vérifiez qu'il est inspecteur en bâtiment à temps plein qu'il a acquis une expérience significative et qu'il ne fait pas des inspections pour gagner un revenu d'appoint;
- demandez-lui des références. Ensuite, téléphonez aux personnes données en référence pour voir si elles sont satisfaites;
- ne faites appel qu'à un inspecteur qui vous remettra un rapport écrit de ses conclusions;
- demandez combien de temps l'inspection prendra et combien elle coûtera. Une inspection approfondie devrait prendre au moins trois heures, selon la taille de la propriété;
- interrogez-le sur les limites de sa convention de responsabilité. Cela vous indiquera de quoi il est ou n'est pas responsable s'il manque quelque chose ou s'il y a un problème.
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