Choisir la bonne maison

Liste de contrôle d'achat d'une maison

Vous verrez sans doute beaucoup de maisons durant vos recherches, et vous en aimerez sans doute plus d'une.

Imprimez plusieurs exemplaires de cette liste avant de partir à la recherche de votre maison. Remplissez une liste pour chaque maison qui vous plaît, puis servez-vous des données que vous avez recueillies pour comparer les maisons entre elles, et pour rationaliser votre recherche de maison.

Renseignements généraux
Adresse de la maison :
Nom de l'agent :
N° de tél. de l'agent :
Prix demandé :
Date d'occupation possible :

Information sur la structure
Année de construction :
Type de construction :
Superficie :
Nombre d'étages :
Nombre de pièces :
Chambres à coucher :
Nombre de salles de bain :
Dimensions du terrain :
Garage/Stationnement :

Autres caractéristiques
Nombre de foyers et emplacement :
Climatisation centrale :	Non	Oui
Humidificateur central :	Non	Oui
Pompe à chaleur :	Non	Oui
Piscine :	Non	Oui
Type de piscine :	Creusée	Hors-terre
Autre :

Exclusions
Appareils électroménagers :
Rideaux/Tringles : (dans quelles pièces ?)
Luminaires : (dans quelles pièces ?)
Autre :

Distance de
Écoles :
Lieux de travail :
Transport en commun :
Magasins :
Parcs/Installations de loisirs :

Exigences d'ordre légal
Zonage :
Évaluation municipale :
Servitudes :
L'arpentage est-il à jour ?	Non	Oui

Coûts périodiques
Taxes foncières annuelles :
Autres impôts, améliorations et obligations :
Assurance sur la propriété :
Ramassage des ordures :
Chauffage :
Électricité :
Eau :
Câble :
Internet :
Frais de copropriété :
Autre :

Hypothèque du vendeur (si elle est cessible)
Prêteur :
Solde du capital :
Taux d'intérêt :
Versements :
Échéance :
Possibilités de remboursement anticipé :

Plomberie/Chauffage*
Type de plomberie :	Acier galvanisé Plastique	Cuivre
Pression d'eau suffisante ?	Non	Oui
Qualité de l'eau acceptable ?	Non	Oui
Égouts :	Public	Fosse septique
Type d'isolation :
Chauffage (principal)
Chauffage (secondaire)

Électricité*
Alimentation électrique/tension :
Type de câblage :	Cuivre	Aluminium

Portes et fenêtres*
État :	Bon	Correct	Médiocre
Moustiquaires :	Non	Oui
Double porte :	Non	Oui
Doubles fenêtres :	Non	Oui

Extérieur*
Type de murs/revêtements :
État des murs/revêtements :	Bon	Correct	Médiocre
État de la peinture :	Bon	Correct	Médiocre
Âge de la toiture :
État de la toiture :	Bon	Correct	Médiocre
La toiture est-elle correctement aérée ?	Non	Oui

État des structures de bois*
Signes de pourriture sèche ?	Non	Oui
Signes de dommages par les insectes (termites, fourmis charpentières, etc.)?	Non	Oui

Fissures apparentes*
Murs :	Non	Oui
(dans quelles pièces ?)
Plafonds :	Non	Oui
(dans quelles pièces ?)
Sous-sol :	Non	Oui
Fondations :	Non	Oui

Indices de fuites d'eau et de dommages*
Plafonds :	Non	Oui
(dans quelles pièces ?)
Planchers :	Non	Oui
(dans quelles pièces ?)
Sous-sol :	Non	Oui

Garage/Allée*
Taille du garage :	1 voiture	2 voitures	3 voitures
Le garage est-il attenant à la maison ?	Non	Oui
État du garage :
Type d'allée de garage :
État de l'allée de garage :

Gazon et jardin*
Robinets extérieurs :	Non	Oui
	Nombre :
Prises électriques extérieures :	Non	Oui
	Nombre :
État de l'aménagement paysager :

*Il est recommandé que ces éléments soient évalués par un inspecteur agréé.

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