La date de prise de possession
La date de prise de possession est le jour où vous libérez votre maison et remettez vos clés au nouveau propriétaire. En règle générale, c'est le même jour que celui de la clôture.
Il y a cependant des exceptions, comme pour n'importe quelle règle. Le nouveau propriétaire pourrait devoir emménager plus tôt que prévu parce que, par exemple, son bail est terminé ou parce qu'il a déjà vendu sa maison, avec une prise de possession antérieure.
Parfois, le temps, c'est vraiment de l'argent.
Votre souplesse dans l'établissement de la date de prise de possession pourrait être le détail qui convaincra l'acheteur de conclure la vente. En outre, vous pouvez tenir compte de la date de prise de possession anticipée dans votre prix de vente.
Vous pouvez accepter d'entreposer le mobilier de l'acheteur durant une courte période. Vous pouvez loger à l'hôtel ou chez des amis jusqu'à ce que votre nouvelle maison soit prête. C'est à vous d'en arriver à un équilibre entre les inconvénients et votre désir, ou votre besoin, de vendre le plus rapidement possible.
Quelle que soit la date de prise de possession, assurez-vous que l'offre précise le moment exact auquel vous libérerez votre propriété. Vous éviterez ainsi tout conflit et toute confusion, sans oublier la responsabilité éventuelle à l'égard des coûts du déménageur de l'acheteur qui attend au coin de la rue que vous vous en alliez !
Même une fois que le prix, la date de clôture et la date de prise de possession ont été convenus, il est possible que l'acheteur ou le vendeur, ou les deux, aient encore à s'acquitter de certaines obligations ou conditions pour que la vente soit conclue. Pour en savoir plus sur les Offres conditionnelles.
|
