Commission de l'agent immobilier
Pour les services de votre agent immobilier, vous devrez lui payer une commission de vente établie à l'avance, en général 5 % à 7 % du prix de vente, au moment de la clôture. La commission que vous paierez sera précisée dans le contrat d'inscription.
Vous pouvez négocier le taux de la commission avec votre agent. La plupart du temps, c'est possible si votre agent vous représente également pour l'achat de votre prochaine maison ou s'il représente votre acheteur potentiel.
Il y a deux autres cas, qui sont en général stipulés dans le contrat d'inscription, où vous devez habituellement payer la commission à votre agent :
- vous acceptez une offre présentée pendant que le contrat d'inscription est en vigueur, même si vous vendez votre maison vous-même ;
- durant une période précise après l'expiration du contrat d'inscription, vous acceptez une offre d'un acheteur qui a visité votre maison pendant que le contrat était en vigueur.
Enfin, vous devez aussi payer la taxe sur les produits et services (TPS) et la taxe de vente provinciale sur la commission de l'agent. Demandez à votre agent ou à l'association immobilière locale quelles taxes vous devrez payer.
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