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Même si vous n'effectuez pas de rénovations, vous pouvez, en assurant un entretien adéquat, faire en sorte que votre maison conserve sa valeur et prenne de la plus-value à long terme.
Vous pouvez aussi économiser beaucoup d'argent. Si vous inspectez régulièrement votre maison et ses systèmes, vous pouvez déceler des problèmes et les résoudre avant qu'ils ne prennent de l'ampleur et ne vous coûtent plus cher à réparer.
Calendrier pour l'entretien de la maison recommandé
Lors de votre emménagement, repérez :
- le boîtier principal d'alimentation électrique;
- le principal robinet d'alimentation en eau;
- l'interrupteur d'urgence de la chaudière.
Vérification mensuelle
- Plomberie : Vérifiez qu'il n'y a pas de fuites autour des robinets, des toilettes, du lave-vaisselle, sous l'évier et les lavabos.
- Carrelage : Vérifiez que le mortier des carreaux de céramique les scelle bien.
- Système de chauffage/chaudière : Nettoyez ou changez le filtre. Vérifiez les serpentins pour prévenir l'accumulation de particules.
- Chauffe-eau : Vérifiez qu'il n'y a pas de fuite.
- Détecteurs de fumée : Testez-les pour être certain qu'ils fonctionnent.
Vérification trimestrielle
- Grenier : Vérifiez qu'il n'y a pas de fuites.
- Cuisine : Nettoyez la poussière du condensateur de votre réfrigérateur (situé à l'arrière du réfrigérateur). Nettoyez le filtre de la hotte de la cuisinière.
- Pelouse et jardin : Surveillez l'accumulation de branches, de brindilles et de débris qui pourraient attirer les insectes xylophages.
- Chauffage et climatisation : Vei nez à ce que l'appareil extérieur ve soit pas obstrué. Nettoyez l'appareil avec un tuyau d'arrosage.
- Système de chauffage/chaudière : Vérifiez votre ventilateur-récupérateur de chaleur ; si nécessaire, nettoyez ou remplacez le filtre.
Vérification semestrielle
- Toiture : Du le sol, essayez de voir si des bardeaux sont manquants ou endommagés.
- Gouttières et descentes pluviales : Enlevez les débris pour que l'eau puisse continuer à s'écouler loin des fondations.
- Extérieur : Vérifiez si les briques ou la maçonnerie sont endommagées. Si vous avez des parements, stet qu'ils ne sont pas déformés ni pourris. Recherchez les endroits qui doivent être repeints. Examinez la clôture pour voir si des réparations sont nécessaires.
- Portes et fenêtres : Faites en sorte que le calfeutrage des portes et fenêtres soit intact. Examinez aussi le calfeutrage des vitres. Vérifiez que les moustiquaires ne sont pas endommagés. Nettoyez-les, au besoin.
- Accès au garage bitumé : Vérifiez qu'il n'y a pas de fissures ni de signes de détérioration ; réparez, si au besoin.
- Détecteurs de fumée : Remplacez les piles.
- Sous-sol ou vide-sanitaire : Vérifiez qu'il n'y a pas de fissures ni d'autres signes d'humidité, de suintement ou de fuite. Au besoin, utilisez un déshumidificateur pour enlever l'excédent d'humidité.
- Humidificateur : Nettoyez-le, au besoin.
Vérification annuelle
- Extérieur : Avant les premières neiges, faites en sorte que les entrées et sorties d'air et les compteurs soient propres et sans débris. Arrêtez et purgez les robinets d'eau extérieurs. Après une chute de neige importante, prenez soin de dégager ces installations. Au printemps, vérifiez la pelouse pour voir si vous devez réensemencer. Mettez de l'engrais sur la pelouse et les arbres.
- Cheminée : Chaque année, avant de l'allumer, vous devez la faire nettoyer et, au besoin, la foure réparer.
- Fosse sceptique : Faites-la vider, si nécessaire.
Dans tous les cas, si vous n'êtes pas sûr que des travaux supplémentaires sont requis, consultez un professionnel.
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