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Prêt à bâtir
Le Prêt à bâtir est destiné à la petite entreprise ou au petit investisseur qui souhaite acheter ou refinancer une propriété commerciale. Étant l'un des premiers prêteurs en importance au Canada pour les propriétés commerciales, nous pouvons élaborer une solution sur mesure qui comblera vos besoins de financement.
Comment cela peut-il aider mon entreprise ?
- Le Prêt à bâtir, offre des montants pouvant aller jusqu'à 1 000 000 $ destinés au financement à long terme de propriétés à revenu
Que faut-il savoir d'autre ?
- Pour être admissible, la propriété doit être un bâtiment polyvalent, industriel ou commercial, un édifice à bureaux ou pour le commerce de détail, ou encore un immeuble résidentiel à logements multiples (cinq unités et plus)
- La propriété doit être située dans un marché de revente et de location actif où il existe des loyers marchands pour des propriétés comparables et où la propriété est facilement négociable
- Les propriétés doivent avoir moins de 20 ans ou avoir été rénovées
- L'octroi du Prêt à bâtir nécessite une évaluation récente (évaluateur accredité et approuvé par la Banque ; les directives de la SCHL s'appliquent aux hypothèques assurées) et un rapport environnemental acceptable (phase 1) ; un rapport sur l'état du bâtiment peut aussi être nécessaire
- Les prêts sont offerts à taux fixe pour un terme de 1 à 5 ans, et le taux est garanti jusqu'à 60 jours
- Des prêts à taux variable sont offerts pour 1 ou 2 ans, et peuvent être convertis en prêts à taux fixe
- Les prêts pour immeubles résidentiels à logements multiples peuvent, selon l'âge et le type de propriété, être amortis sur une période maximale de 25 ans. Les prêts pour tout autre type de propriété sont amortis sur des périodes allant jusqu'à 20 ans
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Pour de plus amples renseignements, veuillez communiquer avec le directeur des Prêts à bâtir RBC au (514) 874-2824
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