| |
Le Prêt-à-bâtir est destiné à la petite entreprise ou au petit investisseur qui souhaite acheter ou refinancer une propriété commerciale. Étant l’un des premiers prêteurs en importance au Canada pour les propriétés commerciales, nous pouvons élaborer une solution sur mesure qui comblera vos besoins de financement.
En quoi ce produit serait-il avantageux pour mon entreprise ?
- Le Prêt-à-bâtir, offre des montants pouvant aller jusqu’à 1 000 000 $ destinés au financement à long terme de propriétés productrices de revenu.
Que dois-je savoir d’autre à ce sujet ?
- Pour être admissible, la propriété doit être un bâtiment polyvalent, industriel ou commercial, un édifice à bureaux ou pour le commerce de détail, ou encore un immeuble résidentiel à logements multiples (bâtiment de cinq unités ou plus).
- La propriété doit être située dans un marché actif de revente et de location sur lequel existent actuellement des loyers pour des propriétés comparables et où la propriété est facilement négociable.
- Les propriétés doivent avoir moins de 20 ans ou avoir été rénovées.
- L’octroi du Prêt-à-bâtir nécessite une évaluation récente (évaluateur certifié par l’AACI et approuvé par la Banque ; les directives de la SCHL s’appliquent aux hypothèques assurées par elles) et un rapport d’évaluation environnementale acceptable (phase 1 de l’EES) ; cela peut aussi demander un rapport sur l’état du bâtiment.
- Les prêts sont offerts à taux fixe pour un terme de 1 à 5 ans.
- Des prêts à taux variable sont offerts pour 1 ou 2 ans, et ils peuvent être convertis en prêts à taux fixe.
- Les prêts pour immeubles résidentiels à logements multiples peuvent, selon l’âge et le type de propriété, être amortis sur une période maximale de 25 ans. Les prêts pour autres types de propriété sont amortis sur des périodes allant jusqu’à 20 ans.
|
|
 |
|
 |
|
| |
Communiquez avec votre directeur de comptes RBC Banque Royale ou appelez au 1 800 769-2523
|
|
|
