Le prix des maisons fluctue d'une année à l'autre. L'inflation, les taux d'intérêt et la conjoncture économique en général jouent tous un rôle. Si la demande est forte, si les taux d'intérêt sont attrayants et si les propriétés se vendent rapidement, le prix moyen des maisons augmentera. Par contre, si le marché ralentit et si les maisons se vendent moins vite, la valeur diminuera.

Quelle est la tendance de la valeur des maisons, au Canada ?

Nul ne peut prédire l'avenir, ou la tendance future. Mais on observe que le coût moyen d'une résidence unifamiliale au Canada a augmenté au cours des dernières années :

2008 – 304 000 $
2006 – 270 000 $
2001 – 190 000 $
1995 – 160 000 $
1992 – 151 000 $

Accordez une importance particulière à la situation du marché si vous avez l'intention de revendre votre maison rapidement (1 à 3 ans). Si les prix d'effondrent et si vous devez revendre votre maison avant qu'ils retrouvent leur niveau antérieur, vous pourriez essuyer des pertes.

Prix moyen des maisons par région

Ces chiffres sont des moyennes nationales. Comme vous le voyez d'après ces résultats récents, le prix moyen des maisons varie beaucoup, selon l'endroit où vous avez l'intention d'habiter et votre type de logement.

Prix moyen des maisons
Région	Maison individuelle de plain-pied	Maison à deux étages	Habitation en copropriété
Ensemble du Canada	349 000 $	396 100 $	232 800 $
Vancouver	819 700 $	847 400 $	419 100 $
Calgary	432 600 $	414 700 $	254 500 $
Edmonton	322 900 $	372 900 $	199 500 $
Saskatchewan	326 800 $	344 800 $	218 500 $
Manitoba	263 700 $	282 000 $	157 700 $
Toronto	507 900 $	593 800 $	326 700 $
Ottawa	371 900 $	379 800 $	257 000 $
Montréal	281 300 $	365 300 $	227 200 $
Provinces de l'Atlantique	209 800 $	234 300 $	176 900 $

Pour en savoir plus

 

Source : Tendances Immobilières et Accessibilitè à la Propriètè, RBC Banque Royale, Novembre 2011