Sauf si vous êtes très à l'aise financièrement, la vente de votre maison doit être accompagnée de la quittance de votre hypothèque, autrement dit du remboursement de celle-ci. Habituellement, trois solutions s'offrent à vous :

• Rembourser votre hypothèque par anticipation
• Effectuer un transport d'hypothèque, c'est-à-dire transférer votre hypothèque à votre nouvelle maison
• Permettre à l'acheteur de prendre en charge votre hypothèque actuelle

Que vous ayez l'intention de vendre votre maison dans quelques mois ou dans quelques années, vos options de financement dépendent de plusieurs facteurs, dont les suivants :

• L'encours de votre hypothèque actuelle
• Ce qu'il reste de votre terme actuel
• Votre taux hypothécaire, par rapport aux taux hypothécaires en vigueur
• Le fait que votre hypothèque est à échéance fixe ou à échéance libre
• Vos projets de financement de votre prochaine maison ou de remboursement de votre dette

Commencez par faire les vérifications qui s'imposent auprès de votre prêteur hypothécaire !

Si vous envisagez de vendre et si votre hypothèque doit être renouvelée entre-temps, parlez de vos intentions avec votre prêteur hypothécaire. Vous avez le choix entre de nombreuses options hypothécaires, afin de conserver votre marge de manœuvre pour l'avenir.