Quand vous vendez votre maison, vous pouvez décider de rembourser votre hypothèque en intégralité. Cela peut être une solution intéressante dans les cas suivants :

• Vous avez une hypothèque à « échéance libre », sans frais sur remboursement anticipé.
• L'encours restant est minime (selon votre hypothèque, par contre, vous pourriez devoir payer des frais sur remboursement anticipé).
• Vous n'avez pas l'intention d'acheter de nouvelle maison.
• Les taux hypothécaires actuels vous confèrent peu d'avantages financiers, voire aucuns.

Le remboursement anticipé de votre hypothèque pourrait NE PAS être une bonne solution si vous avez une hypothèque à « échéance libre limitée » ou à échéance fixe, avec laquelle il n'est possible de rembourser par anticipation qu'une fraction du solde chaque année, en général 10 %. Sur toute somme au-delà de 10 %, des frais sur remboursement anticipé pourraient être imposés. Notre calculatrice « Devrais-je rompre mon hypothèque à taux fixe ? » permet d'estimer le montant des frais sur remboursement anticipé qui pourraient s'appliquer si vous choisissez de rembourser votre hypothèque par anticipation.

Parlez-en à votre banquier. Il vous aidera à peser le pour et le contre de ces différentes solutions, ou même vous proposer des solutions de rechange intéressantes, y compris une hypothèque transportable.