Prix moyen d'une maison au Canada
Quand vous cherchez une maison, ou même quand vous tentez de détermines le prix de votre maison pour la vendre, étudiez l'historique de prix des maisons et tentez de faire des prédictions. Accordez une importance particulière à la situation du marché si vous avez l'intention de revendre votre maison rapidement ( d'ici ans). Si les prix s'effondrent et que vous devez revendre votre maison avant qu'ils retrouvent leur niveau antérieur, vous pourriez essuyer des pertes.
Sur quels aspects repose la valeur du marché ?
Les fluctuations du prix des maisons sont aussi inévitables que le rythme des saisons. L'inflation, les taux d'intérêt et la conjoncture économique en général jouent tous un rôle. Si la demande est forte, que les taux d'intérêt sont attrayants et que les propriétés se vendent rapidement, le prix moyen des maisons augmentera. Par contre, si le marché ralentit et que les maisons se vendent moins vite, la valeur des maisons diminuera.
Quelle est la tendance de la valeur des maisons au Canada ?
Nul ne peut prédire l'avenir, ni l'eûdution de l'inflation. Mais on observe que le coût moyen d'une résidence unifamiliale au Canada a augmenté au cours des dernières années :
2006 - 270 000 $
2001 - 190 000 $
1995 - 160 000 $
1992 - 151 000 $
Prix moyen des maisons par région
Ces chiffres sont des moyennes nationales. Comme vous pourez le constater d'après ces résultats récents, le prix moyen des maisons varie beaucoup, selon la région et le type de logement.
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Prix moyens des maisons |
| Region |
Bungalow individuel |
Maison à deux étages |
Maison en rangée |
Copropriété |
| Moyenne canadienne |
307 990 $ |
348 969 $ |
250 813 $ |
216 737 $ |
| Vancouver |
604 693 $ |
648 592 $ |
433 988 $ |
305 026 $ |
| Calgary |
429 889 $ |
461 811 $ |
364 778 $ |
284 144 $ |
| Edmonton |
357 917 $ |
354 060 $ |
263 750 $ |
242 600 $ |
| Regina |
229 200 $ |
199 000 $ |
225 000 $ |
144 000 $ |
| Toronto |
425 126 $ |
475 888 $ |
326 814 $ |
287 639 $ |
| Ottawa |
267 589 $ |
320 031 $ |
224 734 $ |
196 264 $ |
| Montréal |
231 939 $ |
300 981 $ |
206 581 $ |
195 651 $ |
| Provinces de l'Atlantique |
177 375 $ |
210 444 $ |
149 429 $ |
153 925 $ |
Consultez le rapport complet |
Source : RBC Groupe Financier, Accessibilité à la propriété, mars 2008
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