Prix moyen d'une maison au Canada
Le prix des maisons fluctue d'une année à l'autre. L'inflation, les taux d'intérêt et la conjoncture économique en général jouent tous un rôle. Si la demande est forte, si les taux d'intérêt sont attrayants et si les propriétés se vendent rapidement, le prix moyen des maisons augmentera. Par contre, si le marché ralentit et si les maisons se vendent moins vite, la valeur diminuera.
Quelle est la tendance de la valeur des maisons au Canada ?
Nul ne peut prédire l'avenir, ou la tendance future. Mais on observe que le coût moyen d'une résidence unifamiliale au Canada a augmenté au cours des dernières années :
2008 - 304 000 $
2006 - 270 000 $
2001 - 190 000 $
1995 - 160 000 $
1992 - 151 000 $
Accordez une importance particulière à la situation du marché si vous avez l'intention de revendre votre maison rapidement (1 à 3 ans). Si les prix d'effondrent et si vous devez revendre votre maison avant qu'ils retrouvent leur niveau antérieur, vous pourriez essuyer des pertes.
Prix moyen des maisons par région
Ces chiffres sont des moyennes nationales. Comme vous pourez le constater d'après ces résultats récents, le prix moyen des maisons varie beaucoup, selon la région et le type de logement.
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Prix moyens des maisons |
| Region |
Bungalow individuel |
Maison à deux étages |
Maison en rangée |
Copropriété |
| Moyenne canadienne |
297 000 $ |
335 900 $ |
240 500 $ |
202 900 $ |
| Vancouver |
588 600 $ |
645 600 $ |
447 300 $ |
340 100 $ |
| Calgary |
401 600 $ |
400 200 $ |
309 700 $ |
252 300 $ |
| Edmonton |
328 300 $ |
365 300 $ |
229 000 $ |
206 000 $ |
| Saskatchewan |
294 900 $ |
302 500 $ |
234 600 $ |
182 800 $ |
| Manitoba |
223 200 $ |
244 300 $ |
148 100 $ |
128 900 $ |
| Toronto |
425 700 $ |
509 300 $ |
367 100 $ |
286 300 $ |
| Ottawa |
321 600 $ |
320 500 $ |
244 500 $ |
208 700 $ |
| Montréal |
237 600 $ |
302 300 $ |
210 600 $ |
198 900 $ |
| Provinces de l'Atlantique |
186 200 $ |
208 200 $ |
161 700 $ |
148 800 $ |
Consultez le rapport complet |
Source : RBC Groupe Financier, Accessibilité à la propriété,
septembre 2009
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