Liste de contrôle lors de l'inspection

Avant de louer, inspectez soigneusement les locaux. Prenez des notes :

	Éléments à inspecter
	Propreté générale. Quel est le niveau d'entretien actuel ou requis ?
	Verrous et portes. Sont-ils solides et à l'épreuve des intempéries ? Sont-ils suffisamment sécuritaires ?
	Espace de rangement. Est-il suffisamment grand pour vos effets personnels ?
	Surface habitable. Est-elle suffisamment grande pour vos meubles ? Essayez de vous imaginer comment vos gros objets rentreront et seront placés dans chaque pièce. Venez avec les mesures de vos meubles et un mètre à ruban. (Mesurez aussi l'entrée de porte pour vous assurer que vos meubles pourront rentrer !)
	Appareils électroménagers. Fonctionnent-ils bien ? Toutes les plaques de la cuisinière chauffent-elles ? Le joint du réfrigérateur assure-t-il bien son étanchéité ?
	Murs. La peinture s'écaille-t-elle ? Y a-t-il des fissures ou des trous à réparer ? Y a-t-il des dalles cassées ou manquantes ?
	Prises électriques, téléphoniques et branchements de câbles. Leur nombre est-il suffisant pour vous ?
	Éclairage. Y a-t-il des plafonniers, éclairent-ils suffisamment ou devrez-vous acheter d'autres lampes ?
	Salles de bain. Y a -t-il des moisissures sur le carrelage ou le mortier ? Le calfeutrage est-il sain ? La chasse d'eau des toilettes fonctionne-t-elle normalement ? L'évier fuit-il ? Les tuyaux d'évacuation sont-ils bouchés ?
	Robinets. Essayez tous les éviers, la baignoire et la douche, pour vous assurer que l'eau chaude et l'eau froide sont disponibles partout. Combien de temps faut-il pour que l'eau soit chaude ? Les robinets gouttent-ils ? L'eau du robinet est-elle claire ? La pression d'eau est-elle suffisante ?
	Moquette et planchers. Sont-ils propres, usés, la moquette est-elle décolorée ou déchirée ?
	Planchers et boiseries des fenêtres. Sont-ils tachés, les boiseries fuient-elles, grincent-elles ou sont-elles lâches ?
	Fenêtres. Sont-elles en bon état ? S'ouvrent-elles et se ferment-elles facilement ? Laissent-elles passer les courants d'air ? Les verrous fonctionnent-ils ?
	Patios, terrasses et balcons. Sont-ils en bon état ? Les rambardes et barrières sont-elles sécuritaires ?
	Rongeurs et insectes. Y a-t-il une infestation évidente ?
	Détecteurs de fumée et de gaz carbonique. Sont-ils en nombre suffisant ? Fonctionnent-ils normalement ? Quand les piles ont-elles été changées pour la dernière fois ?
	Niveau de bruit (dans les immeubles d'habitation). Les bruits extérieurs et ceux de vos voisins s'entendent-ils de chez vous ?

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Documentez-les par écrit.

Dressez une liste complète de tous les problèmes constatés lors de votre inspection. Donnez-en un exemplaire à votre propriétaire en annexe de votre bail. Cette démarche vous permettra de prouver que vous n'êtes pas responsable des dommages antérieurs à votre déménagement.

Documentez aussi par écrit les dommages existants qui demandent réparation, ainsi que les délais dans lesquels vous souhaitez que soient effectués les travaux. Conservez-en un exemplaire pour vos archives. Vous pourrez aussi prendre des photos timbrées-datées « avant » et « après ».

Jetez un dernier coup d'œil.

Avant de déménager, vous pourriez souhaiter faire une inspection finale avec votre propriétaire pour vous assurer que vous êtes d'accord sur les dommages éventuels pendant la durée de votre séjour - et l'étendue des réparations éventuelles à votre charge. (Certaines provinces exigent une inspection écrite en vertu de la loi. Cliquez ici pour des liens vers la législation concernant la location résidentielle dans votre province ou territoire.)