La location et l'achat comportent des avantages et des inconvénients, dont vous devriez tenir compte avant de prendre votre décision. Le tableau ci-dessous vous présente certains des éléments clés à garder à l'esprit.
| Location |
Achat d'un logement |
| Les avantages : | Les avantages : |
| Plus faible montant de dépôt exigé (c'est-à-dire le premier et le dernier mois de loyer, au lieu d'une mise de fonds) |
Possibilité de mettre de l'argent de côté et d'acquérir la sécurité financière, en particulier si vous avez terminé de payer l'hypothèque |
| Habituellement moins d'entretien que dans un logement dont vous seriez le propriétaire |
C'est vous (et personne d'autre) qui gagnez de l'argent à mesure que votre maison prend de la valeur |
| Frais mensuels habituellement fixes |
Vous pouvez apporter les modifications que vous désirez |
| Plus grande facilité de déménagement |
Sérénité d'avoir votre propre espace sans avoir peur que le propriétaire vende |
| Des équipements supplémentaires peuvent être offerts (par ex. des installations récréatives si vous louez dans un vaste immeuble d'habitation) qui ne sont pas disponibles pour une maison familiale seule |
Après un certain nombre d'années, lorsque vous avez remboursé vos dettes, les versements hypothécaires s'arrêtent |
|
Moins de restrictions (p. ex. en matière d'animaux domestiques, de tabagisme, etc.) |
| Les inconvénients : | Les inconvénients : |
| Selon le type de location, vous pourriez être assujetti(e) à plus de bruits et à moins d'intimité que dans votre propre logement |
Plus de responsabilités - Vous devrez payer ou effectuer vous-même l'entretien et les réparations |
| L'argent que vous versez va dans la poche de quelqu'un d'autre |
Les frais mensuels peuvent être plus élevés - en fonction de l'entretien et des réparations |
| Vous n'avez pas la totale liberté de décorer ou de transformer les lieux |
Le montant de dépôt est habituellement plus élevé (c'est-à-dire l'acompte et les frais de clôture) |
| La location sous-entend des versements mensuels sans fin - alors qu'une hypothèque, qui comprend un calendrier de remboursement, prévoit une fin. |
Pas de garantie que votre logement prendra de la valeur, bien que ce soit souvent le cas |
| Le montant des loyers peut augmenter tous les ans - les remboursements d'hypothèque peuvent être fixés pour la période qui vous convient |
Peut comporter moins de facilité de déménagement (selon vos attentes de prix à la vente, etc.) |
Pour vous aider à répondre à cette question, et pour des liens, des Tools et des calculatrices d'aide à la décision, consultez : Êtes-vous prêt(e) à acheter un logement ?
