Réaliser des économies sur son hypothèque

À RBC Banque Royale, nous offrons toute une gamme de possibilités pour vous aider à économiser sur votre hypothèque.

	Économisez sur les frais d'intérêt
	Économisez grâce aux modalités de remboursement anticipé
	Économisez grâce à une pénode d'amortissement appropriée.

Économisez sur les frais d'intérêt

Taux fixe ou taux variable ? C'est habituellement la première question lors du choix d'une hypothèque. Qu'est-ce qui vous convient le mieux ?

• Les hypothèques à taux variable offriront généralement les taux hypothécaires les plus bas. De nombreux experts s'accordent pour dire qu'elles offrent la meilleure occasion d'économiser de l'argent sur les intérêts à long terme. Avec des hypothèques à taux variable comportant un montant de remboursement fixe, une baisse des taux d'intérêt signifie que plus d'argent de votre versement va au remboursement du capital et moins à celui des intérêts. Cela peut vous permettre d'écourter la durée de votre amortissement et vous faire économiser des milliers de dollars en frais d'intérêts sur votre hypothèque. Mais l'inverse est aussi vrai : en cas de hausse des taux d'intérêt, le taux de votre hypothèque augmente aussi. Vous remboursez donc moins de capital et payez plus d'intérêts, et vous allongez ainsi la durée de votre amortissement.
• Les hypothèques à taux fixe vous permettent d'avoir l'esprit tranquille, car vous savez que le taux d'intérêt est bloqué pour une période de temps déterminée. Vous savez exactement combien vous payez chaque mois pour le capital et les intérêts parce que votre taux hypothécaire n'augmente pas pendant la durée que vous avez choisie.
• RBC Banque Royale offre aussi la Marge Proprio RBC^mc, qui vous permet de « scinder » votre hypothèque pour tirer parti à la fois des hypothèques à taux fixe et des hypothèques à taux variable.

Pour avoir des conseils, consultez un expert en hypothèques RBC. Il vous aidera à peser le pour et le contre des différentes hypothèques pour que vous puissiez choisir ceile qui vous convient le mieux.

haut de la page

Économisez grâce aux modalités de remboursement anticipé

Avec une hypothèque RBC Banque Royale, vous pouvez économiser à long terme en remboursant le capital plus vite. En général, il y a quatre façons d'effectuer des paiements additionnels pour rembourser votre hypothèque plus rapidement :

• Double versement^mc
• Versements forfaitaires
• Options de versements accélérés
• Augmentation du montant de vos versements hypothécaires

Pour obtenir de plus amples renseignements sur les modalités de remboursement anticipé, consultez la section Rembourser son hypothèque plus rapidement de notre Centre hypothécaire.

haut de la page

Économisez grâce à une période d'amortissement appropriée

« Période d'amortissement » signifie la durée que vous choisissez pour rembourser votre hypothèque. À RBC Banque Royale, vous pouvez choisir la période d'amortissement qui vous convient le mieux.

• Eu choisissant une période d'amortissement plus courte, vous payez plus par mois, mais moins sur les frais d'intérêts pour votre hypothèque.
• Eu amortissaut votre hypothèque sur une plus longue période vous payez moins chaque mois mais, plus d'intérêts pour votre hypothèque.

Grâce au tableau ci-dessous, vous pouvez comparer le total des économies réalisées sur les intérêts d'une hypothèque de 80 000 $ amortie sur 15 ans avec la même hypothèque amortie sur 25 ans.

Amortissement sur 25 ans ou 15 ans
(hypothèque de 80 000 $)

Essayez notre Calculatrice des versements hypothécaires pour voir d'autres scénarios.