Hypothèque à taux fixe RBC Banque Royale^®

Vous êtes sur : Caractéristiques et avantages

Achat d'une première maison, emménagement dans une nouvelle maison ou renouvellement d'une hypothèque : quelle que soit votre situation, le fait de choisir une hypothèque à taux fixe signifie que vous n'aurez pas à vous soucier des fluctuations de taux d'intérêt pour le terme de votre hypothèque.

Une hypothèque à taux fixe : pour une sécurité à double tour

Une hypothèque à taux fixe est assortie d'un taux d'intérêt fixe (ou « bloqué ») pour tout le terme de l'hypothèque. Vous savez donc exactement ce qui vous attend, puisque vous connaissez :

• le taux d'intérêt de votre hypothèque ;
• le montant de vos versements hypothécaires ;
• la répartition de votre paiement entre le capital et les intérêts ;
• l'amortissement de votre hypothèque, c'est-à-dire le temps que vous mettrez à la rembourser en entier.

Profitez d'une garantie de taux

Lorsque vous contractez une nouvelle hypothèque, votre taux d'intérêt fixe peut être garanti jusqu'à 90 jours avant la date de conclusion de l'achat de votre maison. Si les taux d'intérêt augmentent pendant cette période, vous aurez quand même droit au taux le plus bas.

Au moment de renouveler votre hypothèque, RBC garantira votre taux durant les 30 jours précédant la date de votre renouvellement.

Choisissez ce qui vous convient le mieux

RBC vous permet de choisir entre une hypothèque à échéance fixe, à échéance libre ou convertible à taux fixe, vous laissant ainsi la liberté d'opter pour le terme qui vous procure le degré de sécurité (et le taux d'intérêt) qui vous convient le mieux.

Vous êtes sur : Options de versement

Choisissez votre calendrier de remboursement

Lorsque vous contractez votre hypothèque, vous pouvez choisir entre plusieurs options de versement, dont un versement mensuel, bimensuel, aux quinzaines, hebdomadaire, aux quinzaines accéléré et hebdomadaire accéléré.

• Choisir un calendrier de remboursement

Choisissez votre période d'amortissement

À RBC Banque Royale^®, vous pouvez choisir une période d'amortissement variant de 5 à 35 ans. Votre période d'amortissement correspond à la période de temps nécessaire pour rembourser intégralement votre hypothèque.

• Choisir une période d'amortissement

Remboursez votre hypothèque plus rapidement

Les solutions suivantes vous permettent de faire des économies substantielles et de réduire le nombre d'années qu'il vous faudra pour rembourser votre hypothèque :

• Faire des Doubles versements^®
• Faire des remboursements anticipés du capital
• Augmenter vos versements mensuels

Profitez d'autres options souples pour vos versements

Si vous avez besoin de dégager des liquidités pour un autre projet, vous pouvez reporter un versement hypothécaire une fois tous les 12 mois :

• Report de versement^®

Vous êtes sur : Taux et termes

Hypothèques à taux fixe

Voyez ci-dessous les taux courants affichés et les offres spéciales pour nos hypothèques à échéance fixe, à échéance libre ou convertibles à taux fixe :

Taux des hypothèques à échéance fixe et à taux fixe⁽¹⁾ :

Taux des hypothèques à échéance fixe et à taux fixe

Terme	Taux affiché	Offres spéciales(2)
4 ans	4,94 %	3,89 %(3)
5 ans	5,25 %	3,95 %(4)
7 ans	6,65 %	5,20 %(5)

Voir tous les taux

Pour en savoir plus

• Options pour la mise de fonds
• Hypothèques à échéance fixe, à échéance libre ou convertibles
• Amortissement

1. Le taux d'intérêt est un taux annuel et est composé semestriellement, non à l'avance. Les taux d'intérêt sont sujets à changement en tout temps, sans préavis.

Ne s'applique qu'aux hypothèques résidentielles, sous réserve des critères de crédit de la Banque Royale du Canada pour les propriétés résidentielles.

2. Les taux indiqués représentent les taux réduits spéciaux de la Banque Royale du Canada et non pas ses taux affichés. Pour calculer un taux bonifié, comparez le taux indiqué ci-dessus et le taux affiché. Cette offre peut être modifiée, retirée ou prolongée en tout temps sans préavis.

Le taux annuel en pourcentage (TAP) est établi d'après une hypothèque de 100 000 $ sur le terme choisi, en supposant certains coûts d'emprunt (tels que les frais d'évaluation). S'il n'y a aucun coût d'emprunt, le TAP et le taux d'intérêt annuel seront identiques.

3. TAP de 3,93 %. L'offre vient à expiration le 31 mars 2010.

4. TAP de 3,98 %. L'offre vient à expiration le 31 mars 2010.

5. TAP de 5,22 %. L'offre vient à expiration le 31 mars 2010.

Pour les hypothèques approuvées jusqu'au 31 mars 2010, les fonds doivent être décaissés dans les 90 jours suivant la date de demande pour donner droit à l'offre spéciale de taux.