Marge Proprio RBC^®

Vous êtes sur : Caractéristiques et avantages

Que vous envisagiez d'acheter une maison pour laquelle vous disposez d'une mise de fonds de 20 % ou que vous soyez déjà propriétaire d'une maison dans laquelle vous détenez au moins 20 % de la valeur nette, la Marge Proprio RBC pourrait être la solution idéale pour tous vos besoins de financement.

Combinez votre hypothèque et vos emprunts personnels dans un seul programme

La Marge Proprio RBC vous donne accès à notre Marge de Crédit Royale^® et aux hypothèques Banque Royale^®, le tout dans un seul programme. Vous utilisez les fonds comme bon vous semble : par exemple, pour faire des rénovations, changer de voiture, partir en vacances ou financer les études de votre enfant. C'est aussi une excellente façon d'économiser de l'argent puisque vous pouvez regrouper les dettes que vous désirez dans votre marge de crédit, et bénéficier ainsi d'un taux d'intérêt plus avantageux.

Tirez parti de la valeur nette de votre maison

Vous pouvez utiliser l'argent emprunté au moyen de la Marge Proprio RBC comme bon vous semble. À mesure que vous remboursez le solde de votre hypothèque, la limite de votre Marge de Crédit Royale principale augmente automatiquement. Vous avez ainsi accès à du crédit additionnel, quand vous en avez besoin.

De plus, vous pouvez facilement accéder aux fonds de votre marge de crédit, que ce soit par l'intermédiaire de Banque en direct, d'un GAB, d'une succursale RBC^® ou d'un chèque.

Divisez votre hypothèque en taux fixe et variable

Avec la Marge Proprio RBC, vous pouvez diviser votre hypothèque et ainsi profiter du meilleur des deux mondes : taux fixe et taux variable ! La portion taux variable vous permet de bénéficier des économies potentielles à long terme, alors que la portion taux fixe vous protège en cas de hausse.

À titre d'exemple :

• 50 % de votre hypothèque pourrait être à taux fixe pour cinq ans et
• l'autre 50 % pourrait être à taux variable pour cinq ans

Il n'est pas obligatoire que le pourcentage⁽²⁵⁾ de la division corresponde à 50/50.

Exemple d'économies que vous pourriez réaliser

Le tableau qui suit illustre les avantages de la Marge Proprio RBC pour un propriétaire canadien qui a une hypothèque, un prêt-auto, une marge de crédit et des soldes impayés de cartes de crédit :

	Amount	Intérêts	Versement mensuel
Sans la Marge Proprio RBC
Hypothèque	100 000 $	6,00 %	639,81 $
Prêt-auto (amort. de 5 ans)	27 000 $	8,00 %	547,46 $
Marge de crédit	9 500 $	7,50 %	59,38 $
Carte de crédit	4 250 $	19,50 %	69,06 $
Total	140 750 $	6,89 %(1)	1 315,71 $
Avec la Marge Proprio RBC
Segment hypothécaire 1	50 000 $	6,00 %	319,90 $
Segment hypothécaire 2	50 000 $	4,75 %	283,73 $
Marge de crédit auto (amort. 5 ans)	27 000 $	5,50 %	515,73 $
Marge de crédit	13 750 $	5,50 %	63,02 $
Total	140 750 $	5,41 %(1)	1 182,38 $

Économies avec la Marge Proprio RBC

Économies avec la Marge Proprio RBC
Économies mensuelles	133,33 $
Économies annuelles	1 599,96 $

1. Moyenne pondérée. Les taux sont indiqués pour illustration seulement.

Vous êtes sur : Options de versement

Choisissez votre calendrier de remboursement

Lorsque vous contractez votre hypothèque, vous pouvez choisir entre plusieurs options de versement, dont un versement mensuel, bimensuel, aux quinzaines, hebdomadaire, aux quinzaines accéléré et hebdomadaire accéléré.

• Choisir un calendrier de remboursement

Choisissez votre période d'amortissement

À RBC Banque Royale^®, vous pouvez choisir une période d'amortissement variant de 5 à 35 ans. Votre période d'amortissement correspond à la période de temps nécessaire pour rembourser intégralement votre hypothèque.

• Choisir une période d'amortissement

Remboursez votre hypothèque plus rapidement

Les solutions suivantes vous permettent de faire des économies substantielles et de réduire le nombre d'années qu'il vous faudra pour rembourser votre hypothèque :

• Faire des Doubles versements^®
• Faire des remboursements anticipés du capital
• Augmenter vos versements mensuels

Profitez d'autres options souples pour vos versements

Si vous avez besoin de dégager des liquidités pour un autre projet, vous pouvez reporter un versement hypothécaire une fois tous les 12 mois :

• Report de versement^®

Vous êtes sur : Taux et termes

Offres spéciales

La Marge Proprio RBC est offerte avec une variété de taux et de termes. Vous trouverez ci-dessous plusieurs de nos offres spéciales en vigueur :

Taux des hypothèques à échéance fixe et à taux fixe⁽¹⁾ :

Taux des hypothèques à échéance fixe et à taux fixe

Terme	Taux affiché	Offres spéciales(2)
5 ans	5,59 %	4,29 %(3)

Taux des hypothèques à échéance fixe et à taux variable⁽⁴⁾ :

Taux des hypothèques à échéance fixe et à taux variable

Terme	Taux affiché
5 ans	Taux préférentiel RBC + Appelez-nous pour plus d'information(5)

Taux préférentiel actuel de la Banque Royale du Canada :

Taux préférentiel actuel de la Banque Royale du Canada

Taux préférentiel RBC	2,25 %

Voir tous les taux

Pour en savoir plus

• Options pour la mise de fonds
• Hypothèques à échéance fixe, à échéance libre ou convertibles
• Taux hypothécaires : fixe et variable
• Amortissement

1. Le taux d'intérêt est un taux annuel et est composé semestriellement, non à l'avance. Les taux d'intérêt sont sujets à changement en tout temps, sans préavis.

2. Les taux indiqués représentent les taux réduits spéciaux de la Banque Royale du Canada et non pas ses taux affichés. Pour calculer un taux bonifié, comparez le taux indiqué ci-dessus et le taux affiché.

Le taux annuel en pourcentage (TAP) est établi d'après une hypothèque de 100 000 $ sur le terme choisi, en supposant certains coûts d'emprunt (tels que les frais d'évaluation). S'il n'y a aucun coût d'emprunt, le TAP et le taux d'intérêt annuel seront identiques.

3. TAP de 4,32 %. L'offre vient à expiration le 31 décembre 2009.

4. Les intérêts sont composés mensuellement, non à l'avance. Ce taux peut changer en tout temps, sans préavis. Le taux préférentiel de la Banque Royale du Canada est le taux d'intérêt annuel variable affiché périodiquement par la Banque Royale du Canada comme taux préférentiel.

5. TAP 2,29 % basé sur le taux préférentiel actuel de la Banque Royale du Canada de 2,25 %.

Ne s'applique qu'aux hypothèques résidentielles, sous réserve des critères de crédit de la Banque Royale du Canada pour les propriétés résidentielles. Cette offre peut être modifiée, retirée ou prolongée en tout temps sans préavis.