Hypothèques à taux fixe, à taux variable ou à Taux plafonné^MC

L'hypothèque à Taux plafonné de RBC Banque Royale vous offre une grande souplesse tout en vous faisant bénéficier de la sécurité que procure une hypothèque à taux fixe ; vous disposez également d'un grand choix en ce qui a trait aux taux d'intérêt.

Hypothèque à taux fixe

Un emprunt hypothécaire est à taux fixe si le taux d'intérêt qu'il comporte est fixé jusqu'à l'échéance. Le montant des versements est également fixé; vous êtes donc tranquille, vous savez exactement à combien monteront tous vos versements, jusqu'au terme. Les emprunts à taux fixe peuvent être ouverts (ils peuvent alors être remboursés à tout moment sans frais de rupture de contrat) ou fermés (le remboursement avant l'échéance entraîne des frais de rupture).

Hypothèque à taux variable

Lorsque le taux est variable, les versements hypothécaires sont fixes pour le terme même si les taux fluctuent au cours de cette période. Si les taux du marché baissent, la fraction du versement affectée au remboursement du capital augmente. En revanche, si les taux du marché montent, la fraction du versement affectée au paiement des intérêts est plus élevée. L'hypothèque à taux variable peut être à échéance libre ou fixe.

Hypothèque à Taux plafonné

La solution innovatrice de RBC Banque Royale, l'hypothèque à Taux plafonné, est une hypothèque à taux variable assortie d'une filet de sécurité. En fait, l'hypothèque à Taux plafonné établit un taux maximum pour une échéance de cinq ans de sorte que, si les taux d'intérêt augmentent au-delà de ce seuil pendant cette période, vous êtes protégé. Si les taux baissent, votre taux baisse lui aussi, de la même façon qu'avec une hypothèque à taux variable. Le taux d'intérêt applicable à une hypothèque à Taux plafonné ne sera jamais supérieur au taux maximum de l'hypothèque Taux plafonné, même si le taux préférentiel plus la majoration du taux d'intérêt applicable est supérieur au taux maximum de l'hypothèque Taux plafonné. Si le taux préférentiel plus la majoration du taux d'intérêt devient inférieur au taux maximum de l'hypothèque à Taux plafonné, le taux d'intérêt sera encore le taux préférentiel plus la majoration du taux d'intérêt.