| | Si vous contractez une hypothèque à taux variable de RBC Banque Royale, le montant de votre versement ne changera pas tout au long du terme. Toutefois, votre taux d'intérêt évoluera au gré des fluctuations du taux préférentiel de RBC. Ainsi, vos versements mensuels resteront toujours les mêmes, une fraction plus importante étant affectée au remboursement de votre capital si notre taux préférentiel baisse et aux charges d'intérêts si le taux monte. Notre hypothèque à taux variable est convertible ! Une hypothèque convertible peut être convertie à un autre terme en tout temps. Cette caractéristique vous offre sécurité et souplesse, puisqu'elle vous permet de convertir votre hypothèque à taux variable si elle ne correspond plus à vos objectifs financiers. Une hypothèque à taux variable peut vous faire économiser des milliers de dollars en intérêts. En plus d'offrir, en règle générale, le taux hypothécaire le moins élevé possible, une hypothèque à taux variable est de nature à vous faire économiser des milliers de dollars en intérêts pendant toute sa durée. Pour connaître les détails, voyez la section sur l'avantage du taux variable. Comparez les taux hypothécaires variables et fixes actuellement en vigueur| Terme de l'hypothèque à taux variable | Taux† | Offres spéciales‡ | | Échéance fixe | | 5 ans | Notre taux préférentiel + 0,60 %1 | | | Échéance libre | | 5 ans | Notre taux préférentiel + 1,00 %2 | -- | | Terme de l'hypothèque à taux fixe | Taux† | Offres spéciales‡ | | 5 ans | 5,85 % | 4,55 %3 |
Hypothèque à taux variable et à échéance fixe et hypothèque à taux variable et à échéance libreLe tableau ci-dessous illustre les modalités de remboursement anticipé pour une hypothèque à taux variable de RBC Banque Royale : | Échéance fixe et taux variable | Échéance libre et taux variable : | | Peut être convertie en une hypothèque à taux fixe et à échéance fixe avec un terme équivalent à votre terme restant (ou plus long que celui-ci). | Peut être convertie à n'importe quel terme, en tout temps, sans frais de remboursement anticipé. | | Profitez de l'option Double versement®, jusqu'à concurrence du montant correspondant au versement mensuel | Profitez de l'option Double versement®, jusqu'à concurrence du montant correspondant au versement mensuel | | Augmentez vos versements mensuels de 10 % | Augmentez vos versements mensuels de n'importe quel montant | | Faites un remboursement anticipé de capital (minimum de 100 $) | Faites un remboursement anticipé du capital de n'importe quel montant, à tout moment (minimum de 500 $) | | Faites un versement annuel à l'anniversaire de 10 % | Peut être remboursée en intégralité ou en partie à tout | Pour plus de renseignements, consultez le document Hypothèques à échéance fixe, à échéance libre ou convertibles. Caractéristiques et avantages de l'hypothèque à taux variable - Taux d'intérêt concurrentiels. Les hypothèques à taux variable offrent généralement un taux d'intérêt plus avantageux que les hypothèques à taux fixe. En cas de repli des taux d'intérêt, vous êtes également en mesure de rembourser votre prêt plus rapidement, économisant ainsi en frais d'intérêt.
- Versements fixes durant le terme de l'hypothèque. Cela reste le cas même si les taux d'intérêt augmentent, tant que votre versement est suffisant pour couvrir les intérêts.
- Rembourser votre hypothèque plus rapidement. Les solutions suivantes vous permettent de faire des économies substantielles et de réduire le nombre d'années qu'il vous faudra pour rembourser votre hypothèque : Augmenter vos versements mensuels, Faire des doubles versements®, Choisir un calendrier de versements accélérés, Faire des versements de capital anticipés et plus encore !
- Autres options souples pour vos versements. Profitez des caractéristiques telles que le report de versement® et l'option Fonds supplémentaires.
Parlez à un conseiller en prêts hypothécairesLes conseillers en prêts hypothécaires de RBC Banque Royale sont prêts à répondre à vos questions sur nos hypothèques à taux variable, 24 heures par jour, sept jours sur sept. Parlez à un conseiller en prêts hypothécaires dans n'importe quelle succursale de RBC Banque Royale, ou encore chez vous ou à votre travail. † Les intérêts sont composés mensuellement, non à l'avance. Ce taux peut changer en tout temps, sans préavis. Le taux préférentiel de la Banque Royale du Canada est le taux d'intérêt annuel variable affiché périodiquement par la Banque Royale du Canada comme taux préférentiel. * Les intérêts sont composés semestriellement, non à l'avance. Les taux d'intérêt sont sujets à changement en tout temps, sans préavis. ‡ Le taux annuel en pourcentage (TAP) est établi d'après une hypothèque de 100 000 $ sur le terme choisi, en supposant certains coûts d'emprunt (tels que les frais d'évaluation). S'il n'y a aucun coût d'emprunt, le TAP et le taux d'intérêt annuel seront identiques.
1. TAP de 2,89 % calculé selon le taux préférentiel RBC de 2,25 % aujourd'hui
2. TAP de 3,29 % calculé selon le taux préférentiel RBC de 2,25 % aujourd'hui
3. TAP de 4,58 %. L'offre vient à expiration le 31 juillet 2009.
Pour les hypothèques approuvées jusqu'au 31 juillet 2009, les fonds doivent être décaissés dans les 90 jours suivant la date de demande pour donner droit à l'offre spéciale de taux. Cette offre peut être modifiée, retirée ou prolongée en tout temps sans préavis. Ne s'applique qu'aux hypothèques résidentielles, sous réserve des critères de crédit de la Banque Royale du Canada pour les propriétés résidentielles. Sous réserve de certaines conditions. Les taux indiqués pour le terme choisi sont les taux réduits spéciaux de la Banque Royale du Canada. Ils sont différents des taux affichés de la Banque Royale du Canada. Cette offre peut être modifiée, retirée ou prolongée en tout temps sans préavis.
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