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Tableau comparatif des amortissements

Le tableau ci-dessous présente l'incidence de diverses périodes d'amortissement sur le montant du versement mensuel et le total des frais d'intérêts (sur la totalité de l'amortissement). Il ne faut pas oublier que le total des frais d'intérêts augmente très nettement une fois que l'amortissement dépasse 25 ans. L'un de nos conseillers en prêts hypothécaires pourra vous aider à déterminer si la solution de l'amortissement prolongé convient à votre situation.

Exemple : Avec une hypothèque à échéance fixe et à taux fixe de 5 ans à 6 %

Détails 25 ans 30 ans 35 ans
Solde de l'hypothèque 150 000 $ 150 000 $ 150 000 $
Versement hypothécaire mensuel (C + I)

Réduction du versement mensuel par rapport à l'amortissement de 25 ans
959,71 $

0,00 $
892,24 $

67,47 $
847,88 $

111,83 $
Frais d'intérêt pour la période d'amortissement complète

Frais d'intérêt additionnels pour la période d'amortissement complète par rapport à la période d'amortissement de 25 ans
137 913 $

0,00 $
171 201,57 $

33 284,48 $
206 106,88 $

68 196,60 $

Les frais d'intérêt pour l'ensemble de l'amortissement sont fondés sur la disponibilité du taux d'intérêt sélectionné pour toute la période d'amortissement et sur le maintien de versements constants, sans versement anticipé ni report de versement. Ces résultats vous sont fournis à titre informatif uniquement et dépendent de l'exactitude et de l'exhaustivité des données que vous avez entrées.

La Banque Royale du Canada ne fournit ni garantie ni allégation, explicite ou implicite, à l'égard des renseignements ou des résultats obtenus à l'aide des calculateurs. La Banque Royale du Canada ne pourra être tenue responsable de dommages ou de pertes qui pourraient survenir à la suite d'une erreur ou d'une omission dans les renseignements ou les résultats fournis ou être provoqués par des mesures ou des décisions que vous pourriez prendre sur la foi de tels renseignements ou de tels résultats.