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Les remboursements anticipés de capital constituent un excellent moyen d’économiser sur les frais d'intérêts et de rembourser votre hypothèque plus rapidement.

  • Si vous optez pour une hypothèque à échéance fixe, vous pouvez rembourser par anticipation jusqu’à 10 % du capital initial de votre hypothèque, une fois par période de 12 mois. Le remboursement anticipé est affecté directement au capital de votre hypothèque.
  • Vous pouvez aussi doubler vos versements hypothécaires périodiques (de capital et intérêts).
  • Si vous optez pour une hypothèque à échéance libre, vous pouvez faire un remboursement anticipé de capital de 500 $ ou plus, aussi souvent que vous le voulez.
  • De plus, vous pouvez faire des remboursements anticipés de capital du montant de votre choix au moment du renouvellement.
  • Un remboursement anticipé de capital de 2 000 $ chaque année peut faire une différence non négligeable sur le temps qu’il vous faudra pour rembourser votre hypothèque. En voici un exemple.

Exemple : Hypothèque à taux fixe de 80 000 $ à 8 %1

  Versements mensuels et amortissement de 25 ans Incidence d’un versement sur capital de 8 000 $
Remboursement de l’hypothèque (années) 25 16,3
Coût en intérêts total2 103 165 $ 79 873 $
Intérêts économisés2 pour une hypothèque de 25 ans S.O. 23 292 $

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