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Hypothèque commerciale
L'hypothèque commerciale est destinée aux entreprises et aux investisseurs qui souhaitent acheter ou refinancer des propriétés commerciales qui génèrent des revenus. Grâce à des taux d'intérêt concurrentiels et à un réseau national de spécialistes de l'immobilier, nous sommes prêt à trouver des solutions qui comblent les besoins particuliers de chacun de nos clients.
Comment cela peut-il aider mon entreprise ?
L'hypothèque commerciale permet d'obtenir des prêts de 1 000 000 $ et plus pour le financement à long terme de propriétés à revenu
Que faut-il savoir d'autre ?
- Pour être admissible, la propriété doit être un bâtiment polyvalent, industriel ou commercial, un édifice à bureaux ou pour le commerce de détail, ou encore un immeuble résidentiel à logements multiples (cinq unités et plus)
- La propriété doit être située dans un marché de revente et de location actif où il existe des loyers marchands pour des propriétés comparables et où la propriété est facilement négociable
- L'octroi de ces nécessite une évaluation récente (évaluateur accredité et approuvé par la Banque ; les directives de la SCHL s'appliquent aux hypothèques assurées) et un rapport environnemental acceptable (phase 1) ; un rapport sur l'état du bâtiment peut aussi être nécessaire
- Des options à taux fixe et variable sont offertes. Les prêts à taux variable (basé sur le taux préférentiel) peuvent être convertis en prêts à taux fixe
- Les hypothèques sont offertes pour un terme maximal de cinq ans (10 ans pour les propriétés assurées par la SCHL)
- Les prêts pour immeubles résidentiels à logements multiples peuvent être amortis sur 25 ans (les bâtiments assurés par la SCHL peuvent l'être sur une période pouvant aller jusqu'à 35 ans). Les prêts pour tout autre type de propriété peuvent être amortis sur 20 ans
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